Загородную недвижимость можно страховать по фото - январь 2008 г.

Карчик Г.

Персоналии: Аликошвили Г.О., Кондрашов М., Лаврова Л.Б., Лысенко С., Муретов П.Б.

Организации: Интач Страхование, Первая страховая компания (1СК), Регион, Ренессанс-Страхование, Росгосстрах, Росгосстрах-Северо-Запад

Среди владельцев дачных домов все более популярно экспресс-страхование без осмотра и описи имущества. Пока превалируют агентские продажи, но ситуация может измениться.

Загородная недвижимость, особенно не используемая для постоянного проживания, подвергается большему риску, чем городское жилье. «Пожар может уничтожить дом полностью, а в квартире он обычно повреждает лишь отделку и имущество, стены остаются, — подчеркивает разницу Людмила Лаврова, директор управления личного страхования ООО «Росгосстрах-Северо-Запад». — Поэтому страхование загородной недвижимости пользуется спросом». В Росгосстрахе агентская сеть — традиционно сильный канал продаж, через него страхуется большая часть дач. Летом агенты выезжают в садоводства и продают полисы прямо на месте.

«Востребованным остается и классическое страхование недвижимости с выездом агента, полным описанием и оценкой имущества, — рассказал Сергей Лысенко, заместитель директора петербургского филиала ООО «1СК». — Величина взноса зависит от строительных материалов, отделки, наличия мансарды и других пристроек, года постройки и т.д. Тариф по полному пакету рисков колеблется от 0,35 до 0,6% стоимости дома».

По статистике «1СК», 75% клиентов предпочитают классическое страхование с осмотром и описанием имущества, которое позволяет учесть особенности страхуемого объекта. «Хотя объем собранных премий по страхованию загородного имущества с каждым годом растет, люди предпочитают думать, что беда придет не к ним, а к соседу, поэтому пассивно страхуют имущество», — иронизирует Максим Кондрашов, заместитель генерального директора ОАО «Регион». По его словам, через агентов заключается более 90% договоров.

Прямая экономия

Впрочем, в этом виде страхования могут произойти перемены уже в конце текущего года. Так, ОАО «Интач Страхование» обещает до конца года запустить продажи через Интернет. «Опыт наших акционеров показывает, что страхование имущества реализуемо в формате прямых продаж, как и авто-страхование, — заявляет Георгий Аликошвили, генеральный директор «Интач Страхование». — Первый шаг — это полисы без осмотра с ограниченной ответственностью до $ 20 тыс. Второй — это продукты с осмотром, он назначается позже. В Европе производится осмотр выборочно даже в авто-страховании, постепенно и мы придем к этому».

Георгий Аликошвили добавляет, что у имущественного страхования в формате прямых продаж потенциал очень высок, так как комиссия агентов в страховании загородной недвижимости доходит до 40%. Ее исключение оборачивается существенной экономией для потребителя. Впрочем, эксперты указывают, что акцент на виртуальную реализацию полисов может привести к всплеску мошенничества. Кроме того, клиент, чтобы грамотно застраховаться, должен обладать не только минимальной компьютерной грамотностью, но и некоторыми познаниями в страховании. Деревянные элементы интерьера выглядят красиво, но, с точки зрения страховой компании, повышают риск пожара. Тариф на страхование такого дома будет повышенным.

ТАРИФЫ СТОЯТ НА МЕСТЕ (КОММЕНТАРИЙ)

Павел Муретов, руководитель Северо-Западного дивизиона «Ренессанс-Страхование»:

— Рынок страхования загородного жилья устойчиво растет. В первую очередь это связано с активным строительством загородной недвижимости. Стоит отметить, что на популярность данного вида страхования во многом влияет активное продвижение компаниями своих продуктов. Наблюдается тенденция перехода конкуренции в данном сегменте от количественных к качественным показателям. Это проявляется в улучшении качества клиентского сервиса, появлении новых продуктов и услуг, расширении страхового покрытия и пр. В нашей компании значительных изменений в тарифах по данному виду страхования за последние несколько лет не произошло. Они составляют 0,3-0,5% от страховой суммы для каменного дома и 0,6-1% — для деревянного. На стоимость полиса в первую очередь влияют постоянство проживания хозяев в загородном доме, наличие круглосуточной охраны и защитных устройств, удаленность дома от поста пожарной охраны или отделения милиции, материалы постройки. Наконец, важно безубыточное страхование в предыдущие годы. Оно позволит сэкономить до 30%. Для нестандартных объектов применяется индивидуальная тарификация. Это может относиться к недостроенным зданиям или отдельно стоящим домам, удаленным от населенных пунктов.

Деловой Петербург № 175, 18.09.08 г.

Обзор страхового рынка 2008 г.