Ипотека влияет на страхование - январь 2008 г.
Милкина М.
Персоналии: Виноградова А., Меженик М., Муретов П.Б.
Организации: Регион, Ренессанс-Страхование, РОСНО
Развитие классического ипотечного кредитования в мире на российской почве повлияло на рост страхования личного имущества граждан, в том числе квартир. В данном контексте произошло и увеличение доли ипотечного страхования. По словам Михаила Меженика, директора департамента продаж СОАО "Регион", развитие ипотечного рынка начало прививать российским страхователям некую культуру ипотечного страхования.
Долгоиграющий полис
Эксперты прогнозируют, что объем рынка страхования ипотечных кредитов в 2008 г. составит 30-40%. "Перспективы развития этого сегмента для страховых компаний оптимистичные. В частности, как хороший способ продвижения перспективного для компаний страхования имущества частных лиц. Также клиенту предлагается страхование отделки и домашнего имущества со скидками, так как конструктивные элементы страхуются в обязательном порядке", — поясняет Павел Муретов, руководитель Северо-Западного дивизиона компании "Ренессанс страхование". В ипотечных программах проще, ведь такое условие выдвигает банк. "Растет спрос на ипотечные кредиты, соответственно растет потребность в приобретении страхового покрытия. Договор страхования оформляется, как правило, на весь срок кредита, и клиент ежегодно оплачивает страховые взносы до его погашения, то есть страховая компания с каждого оформленного полиса получает страховые премии в течение нескольких лет. При всем этом убыточность по данным договорам практически нулевая", — рассказывает Алена Виноградова, главный риск-менеджер Центра продаж через посредников Северо-Западной дирекции ОАО "РОСНО". Стандартный договор комбинированного страхования ипотеки включает страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование имущества на случай гибели или повреждения, страхование имущества на случай его утраты в результате прекращения права собственности. В основном эти риски и рекомендуют страховать.
Страхование дешевеет
Тарифы зависят от пола, возраста и профессии заемщика, года постройки и количества переходов права собственности по предмету залога. Тарифы по пакету ипотечного страхования в среднем составляют 0,6-2%. Тариф постепенно снижается, лет пять назад стоимость пакета ипотечного страхования составляла в среднем 1,5%. По словам Алены Виноградовой, наблюдается тенденция к снижению тарифов. Ипотечное страхование — выгодный сегмент страхования. В борьбе за долю рынка в этом сегменте страховые компании демпингуют. К тому же снижение тарифов возможно из-за низкой убыточности этого вида страхования, особенно в части имущественного страхования. Одновременно с выдачей кредита на покупку жилья заемщика снабжают страховкой на весь срок кредитования.
Деловой Петербург № 35, 28.02.08 г.
Обзор страхового рынка 2008 г.
