Рынок ипотечного страхования замер в ожидании рывка - январь 2008 г.
Персоналии: Волков К.В., Меженик М.
По прогнозам экспертов, объем премий по ипотечному страхованию в 2008 году составит 4,5 миллиарда рублей, что на 1,5 миллиарда больше, чем годом ранее. Напомним: у большинства петербургских страховых компаний рост этого вида страхования в 2007 году составил от 200 до 500%. Развитие ипотечного страхования началось в 2005-2006 годах. В то время банки выдавали кредиты практически без обеспечения с минимальным, а зачастую и нулевым взносом, используя для оформления упрощенный список документов. Такая ситуация послужила толчком для значительного развития этого рынка: внедрения новых программ и новых сервисов, заметного улучшения качества обслуживания клиентов. Однако банковский и ипотечный кризисы в США в 2007 году хоть косвенно, но оказали влияние на российский рынок. Отечественные банки, глядя на ошибки своих зарубежных коллег, которые погнались за доступностью кредитов, заметно ужесточили требования к своим клиентам. Это привело в падению активности на рынке кредитования в начале этого года и легкому замешательству на рынке ипотечного страхования. "Мы уже наблюдаем, что ставки по кредитам повышаются, ужесточаются условия выдачи кредитов", — комментирует ситуацию директор департамента продаж петербургской страховой компании Михаил Меженик. Однако нет худа без добра. "С другой стороны, развитие ипотечного рынка заметно повысило культуру страхования петербургских клиентов", — считает Марина Богданова, менеджер по связям с общественностью одного из петербургских участников рынка. И это закономерно: ипотека, продукт дорогостоящий, для многих из нас зачастую является единственным способом получить собственное жилье. Все большее число петербуржцев понимают, что свое имущество следует защищать, ответственность — страховать, а финансовые риски — покрывать каким-либо видом гарантий.
Справка "РГ"
Объем ипотечных кредитов, выданных в Петербурге в 2007 году, увеличился в 2,3 раза по сравнению с предыдущим годом. На таком странном стыке интересов сторон и находится в настоящий момент рынок ипотечного страхования в Петербурге, считают эксперты. Банки становятся все более подозрительными и ужесточают правила игры, а клиенты все серьезнее подходят к вопросу страхования своего имущества. Как разрешится такая ситуация, сейчас не знают даже специалисты. Очевидно одно: спад активности ипотечного страхования прямо пропорционален спаду ипотечного кредитования. Рынок замер в ожидании. Тем не менее эксперты отмечают внутренние процессы, позитивно влияющие на рынок: улучшение взаимоотношений банков и страховых компаний. Начало года в страховом Петербурге было отмечено позитивной тенденцией: банки стали постепенно отказываться от процедуры аккредитации страховых компаний, которая повышала стоимость конечного продукта для клиента. Как говорят участники рынка, эта тенденция может заметно изменить рынок. "Рост конкуренции в ситуации, когда банк начнет принимать полисы от всех без исключения страховых компаний, приведет к увеличению качества услуг для потребителя", — говорит Меженик. А это значит — и к дальнейшему развитию рынка ипотечного страхования в Петербурге. Этот процесс, очевидно, повлечет за собой изменение тарифов, которые в случае развития отношений двух различных финансовых институтов могут стать не только низкими, но и более насыщенными и разнообразными. "Сейчас тарифы обусловлены состоянием рынка, который все еще недостаточно развит", — подчеркивает эксперт Центра страхования имущества одной из петербургских страховых компаний Константин Волков. По его словам, как только рынок "сдвинется с места", изменятся и тарифы. Правда, когда это произойдет, — вопрос, который до сих пор остается открытым.
Российская газета-Санкт-Петербург, 12.02.08 г.
Обзор страхового рынка 2008 г.
